Capannone a Viadanica

La proprietà oggetto di stima consta di un immobile cielo terra sviluppato su tre piani (terra, primo e secondo soppalco) ad uso autosalone con annesse autofficina e magazzino ricambi. L'immobile é stato realizzato negli anni '8O e successivamente, nel 2005, é stato ristrutturato ed ampliato. Le principali caratteristiche costruttive sono: struttura portante realizzata in parte con elementi prefabbricati ed in parte con struttura intelaiata in c.a. gettato in opera, piano secondo (utilizzato come ottici amministrativi) caratterizzato da struttura portante metallica, solai prefabbricati di tipo predalles, muri di tamponamento in pannelli prefabbricati coibentati intonaca e tinteggiati / vetrate termoisolanti; tramezzature interne in laterizio leggero intonacate e tinteggiate / pareti mobili in legno e vetro, pavimentazioni in laminato negli uffici, gres porcellanato nella zona espositiva, nel servizi e in accettazione, pavimentazione di tipo industriale in officina ed in magazzino, controsoffitti in cartiongesso negli ambienti espositivi ed amministrativi, infissi esterni in alluminio e vetrocamera, porte interne in legno e vetro. La parte impiantistica, revisionata nel 2004/2005 prevede impianto di riscaldamento/condizionamento con caldaia a gas metano, gruppo frigorifero con distribuzione caldo / freddo mediante ventilconvettori pensili ed a mobiletto, aerotermi nell'officina / magazzino al piano terra impianto idrosanitario, impianto antincendio con attaccamento all'acquedotto comunale manichette ed attacco motopompe VVF, impianto elettrico (illuminazione e forza motrice) , stato manutentivo della proprietà è considerato, nel complesso, discreto

 

Aquileia Capital Services S.r.l.

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