Negozio al piano terra di fabbricato condominiale

Vendesi negozio al piano terra, sito in Bergamo (BG), via Borgo Palazzo 142. L’unità fa parte di un condominio denominato “Michelangelo”, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato; al piano terra sono ubicati i negozi, ai piani superiori troviamo unità residenziali ed al piano interrato autorimesse, cantine e magazzini.L’immobile è ubicato in una zona periferica del Comune, con destinazione residenziale, commerciale ed artigianale, con viabilità comunale e con presenza di parcheggi liberi, oltre ai servizi di urbanizzazione primari. Distante 4 km dal centro cittadino, dal casello autostradale A4 (Torino-Venezia) e dalla stazione di Bergamo, oltre a circa 6 km dall’aeroporto di Orio al Serio.Trattasi di negozio ubicato al piano terra, composto da un locale unico con tre vetrine sulla via Borgo Piazzale, oltre ad annesso disimpegno e bagno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres e ceramica, serramenti in alluminio e vetro con serranda in ferro a maglie, porte interne in legno tamburato.Impianti: riscaldamento centralizzato con termosifoni, idro sanitario ed elettrico sottotraccia, raffrescamento realizzato con canalizzazioni a soffitto e diffusori inseriti nel controsoffitto.Si precisa che: attualmente il negozio, tramite la demolizione non autorizzata di una parete, forma un unico ambiente con il negozio confinante (part. 8420 sub. 704), ASTA 11914.L’aggiudicatario dovrà provvedere al ripristino della muratura a confine per rendere indipendenti le due unità e ripristinare lo stato di fatto autorizzato.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.Sono presenti spese condominiali insolute.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Bene descritto in perizia come LOTTO 001.Superficie commerciale totale: 113,20 mqAltezza interna: 4,07 mAltezza controsoffitto: 3,18 mPiena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 73 - Particella 8420 - Subalterno 4 - Cat C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12051/

 

NEPRIX S.r.l.

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